如何在房产交易中确保自身权益？这种权益保障有哪些注意事项？

在房产交易中保障自身权益至关重要，以下为您详细介绍相关注意事项。

首先，要对房产的产权进行清晰的了解。在交易前，务必核实房屋的产权归属，查看房产证、土地证等相关证件，确保卖方拥有完整、合法的产权。可以通过房产登记部门查询房产的抵押、查封等情况。

其次，签订严谨的合同是关键。合同应明确交易双方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、交房时间、房屋状况及附属设施等详细条款。对于违约责任也应明确规定，以防止出现纠纷时无法追究责任。

在资金交付方面要谨慎。尽量通过银行等正规金融机构进行资金监管，确保资金安全。避免直接将大额款项交给卖方，以免出现资金风险。

房屋的验收环节不容忽视。在交房时，要仔细检查房屋的实际状况，包括房屋结构、装修、水电设施等是否与合同约定相符。如有问题，应及时提出并要求卖方解决。

了解相关税费政策也很重要。明确买卖双方各自应承担的税费种类和金额，避免因税费问题产生争议。

对于中介服务，如果选择通过中介进行交易，要选择正规、信誉良好的中介机构，并明确中介服务费用。

下面用表格为您对比一下不同情况下保障自身权益的要点：

总之，在房产交易中，要保持警惕，充分了解相关法律法规和政策，仔细审查每一个环节，以确保自身的合法权益不受侵害。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com