如何处理买房买到抵押房的情况？这种情况有哪些应对策略？

买房买到抵押房是一件令人头疼的事情，但并非没有应对之策。

首先，需要明确的是，开发商出售抵押房是违法的行为。在发现购买的房屋处于抵押状态后，应立即收集相关证据，如购房合同、付款凭证等。

接下来，可以采取以下应对策略：

1. 与开发商协商解决。要求开发商解除抵押，并按照合同约定承担相应的违约责任。这是较为平和的处理方式，但开发商可能会推诿或拒绝。

2. 向房地产管理部门投诉。相关部门有权对开发商的违规行为进行查处，并督促其解决问题。

3. 提起诉讼。如果协商和投诉都无法解决问题，可以通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，需要准备充分的证据，包括房屋抵押的证明、购房合同等。

下面用一个表格来对比一下这几种应对策略的优缺点：

此外，在处理过程中，要注意保护自己的个人信息和权益，避免被开发商利用漏洞或者采取不正当手段威胁或误导。同时，要密切关注房产市场的动态和相关法律法规的变化，以便更好地应对可能出现的各种情况。

总之，买房买到抵押房虽然麻烦，但只要采取正确的应对策略，积极维护自己的合法权益，还是有很大机会解决问题的。

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