在描述租房情况时，以下要点至关重要，能够全面反映房屋状况：
1. 房屋位置和周边环境
| 具体地址 | 包括街道名称、门牌号等，便于准确找到房源。 |
| 交通便利性 | 附近是否有公交站、地铁站，距离工作地点或学校的通勤时间。 |
| 周边配套设施 | 如超市、商场、医院、公园等，满足日常生活需求。 |
2. 房屋本身的状况
| 户型和面积 | 明确房间的布局和整体空间大小。 |
| 装修情况 | 描述装修风格、新旧程度以及家具配备。 |
| 房屋设施 | 如空调、热水器、洗衣机、炉灶等是否齐全且正常运行。 |
| 房屋朝向和采光 | 良好的采光能提升居住舒适度。 |
3. 租金和费用
| 租金金额 | 明确每月租金的具体数目。 |
| 支付方式 | 是月付、季付还是年付。 |
| 押金数额 | 通常为一个月或两个月的租金。 |
| 其他费用 | 如物业费、水电费、网费等由谁承担。 |
4. 租赁条款
| 租赁期限 | 明确起止时间，是否可续租。 |
| 违约责任 | 双方若违反合同约定应承担的责任。 |
| 能否转租 | 如有需要，是否允许租客转租。 |
5. 房东和室友情况
| 房东信息 | 了解房东的为人和处事方式。 |
| 室友情况 | 若有合租室友，了解其性别、职业、生活习惯等。 |
通过对以上要点的详细描述，可以让租客全面了解房屋的真实状况，做出更加明智的租赁决策。同时，对于房东来说，清晰准确地提供这些信息，也有助于吸引到合适的租客，减少后续可能出现的纠纷。
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