如何避免中介加价卖房的情况？遇到这种情况该如何应对？

在房产交易中，中介加价卖房是一种不良现象，可能给购房者带来不必要的经济损失。下面为您介绍如何避免这种情况以及应对策略。

首先，在选择中介机构时要谨慎。多了解不同中介公司的口碑和信誉，可以通过互联网搜索评价、向身边有购房经验的朋友咨询等方式。选择那些规模较大、经营规范、信誉良好的中介公司，能降低遇到不良中介加价卖房的风险。

其次，在与中介签订委托协议时，务必仔细阅读条款。明确双方的权利和义务，特别是关于房屋售价的约定。确保协议中明确规定中介不得擅自加价卖房，如有违反应承担相应的法律责任。

再者，要自己对房屋市场价值有一个清晰的认识。可以通过查询房产网站、咨询专业的房产评估机构等方式，了解所在区域类似房屋的价格范围。这样在与中介沟通时，能够心中有数，不容易被中介误导。

如果发现中介有加价卖房的迹象，要及时收集证据。例如保留与中介的沟通记录，包括电话录音、短信、微信聊天记录等。这些证据在后续的维权过程中可能会起到关键作用。

当确定中介存在加价卖房的行为时，要坚决采取措施。可以向中介公司的上级管理部门投诉，要求其对违规行为进行处理。如果情况严重，可以向相关的房产监管部门举报，维护自己的合法权益。

下面用一个表格来对比一下正规中介和不良中介的一些常见特征：

总之，购房者在房产交易过程中要保持警惕，充分了解市场情况，与中介保持良好的沟通，同时注意维护自己的合法权益，避免陷入中介加价卖房的陷阱。

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