请问如何正确进行房屋验收？房屋验收的要点有哪些？

房屋验收是购房过程中至关重要的环节，直接关系到日后的居住质量和生活舒适度。以下为您详细介绍正确进行房屋验收的方法和要点。

首先，在验收房屋时，要检查房屋的结构。查看墙面、地面和天花板是否平整，有无裂缝、空鼓等问题。可以用小锤轻轻敲击墙面，如果发出的声音空洞，说明存在空鼓现象。

门窗的验收也不能忽视。检查门窗的开关是否灵活，密封性是否良好。观察窗户玻璃有无破损、划痕，窗框与墙体之间的缝隙是否填充饱满。

水电方面，打开所有的水龙头，检查水流是否顺畅，水压是否正常。查看排水管道是否畅通，有无渗漏现象。检查电路时，要测试插座是否通电，开关是否控制相应的灯具。

对于厨房和卫生间，要重点检查防水处理。进行闭水试验，观察 24 小时以上，检查楼下天花板是否有渗漏痕迹。

接下来是墙面和地面的验收。墙面要检查平整度和垂直度，用靠尺测量偏差是否在允许范围内。地面要检查有无起砂、裂缝等问题。

房屋的层高也是需要关注的要点。可以使用专业的测量工具测量房屋的层高，看是否符合合同约定。

下面通过一个表格来更清晰地展示一些常见的验收要点和标准：

在验收过程中，要仔细记录发现的问题，并及时与开发商或物业沟通，要求其整改。只有认真做好房屋验收工作，才能确保您购买的房屋质量合格，为您的居住生活提供保障。

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