如何处理房屋被占的问题？这类问题的解决怎样维护合法权益？

房屋被占是一个较为棘手但需要妥善处理以维护合法权益的问题。

首先，要明确房屋被占的性质。是非法侵占，还是存在租赁、借用等合同关系但超出约定范围的占用。

如果是非法侵占，应立即收集相关证据。比如房屋产权证明、能证明房屋被他人非法占用的照片、视频、证人证言等。

接下来，可以尝试与占用人进行沟通。以和平、理性的方式要求其搬离，并告知其行为的违法性。在沟通时，最好有书面记录或录音，以备后续可能的法律程序使用。

若沟通无果，可向当地公安机关报案。公安机关会根据具体情况进行调查处理。

同时，也可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要准备充分的证据材料，包括但不限于房屋产权证明、侵占事实的证据等。法院会依据事实和法律进行判决，并要求占用人承担相应的法律责任。

此外，如果房屋被占导致了经济损失，如房屋损坏、租金损失等，也可以在诉讼中要求赔偿。

在处理房屋被占问题时，要注意以下几点：

1. 保持冷静和理性，避免采取过激的行为，以免给自己带来不必要的法律风险。

2. 及时采取措施，避免损失的进一步扩大。

3. 遵循法律程序，依法维护自己的合法权益。

下面以一个表格形式来对比不同处理方式的特点和适用情况：

总之，处理房屋被占问题需要坚定维护自己的合法权益，同时要依法依规，选择合适的方式来解决。

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