如何正确计算住房公积金？住房公积金的使用范围有哪些？

住房公积金：计算方法与使用范围的全面解析

住房公积金是一项重要的福利制度，对于广大职工购房、租房等方面提供了有力的支持。那么，如何正确计算住房公积金以及其使用范围都包括哪些呢？接下来为您详细介绍。

首先，我们来了解一下住房公积金的计算方式。住房公积金的缴存额是由职工本人缴存和单位为职工缴存两部分组成。职工本人缴存的住房公积金，月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

这里需要注意的是，缴存比例在 5% - 12%之间，具体比例由单位和职工协商确定。同时，住房公积金的缴存基数也有一定的限制，通常不得超过当地统计部门公布的上一年度职工月平均工资的 3 倍。

接下来，我们通过一个表格来更清晰地展示计算示例：

然后，我们再看看住房公积金的使用范围。住房公积金的使用范围较为广泛，主要包括以下几个方面：

1. 购买自住住房：职工可以使用住房公积金贷款购买新建商品住房、二手住房等。

2. 建造、翻建、大修自住住房：在符合相关规定的情况下，可以提取住房公积金用于此类用途。

3. 偿还购房贷款本息：无论是商业贷款还是住房公积金贷款，都可以提取住房公积金用于还款。

4. 支付房租：对于无房职工，在满足一定条件下，可以提取住房公积金支付房租。

5. 退休：职工退休时，可以一次性提取住房公积金账户内的全部余额。

6. 与单位终止劳动关系：如离职、失业等，在满足一定条件下，可以提取住房公积金。

7. 出境定居：可以提取住房公积金。

总之，住房公积金在职工的住房保障方面发挥着重要作用。了解其正确的计算方法和使用范围，能够让职工更好地利用这一福利制度，实现自己的住房梦想或者解决住房相关的资金需求。

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