如何解决回迁房面积不足的情况？针对此情况有哪些补偿措施？

回迁房面积不足是回迁过程中可能遇到的问题，当面临这种情况时，可通过以下方式解决并获取相应补偿。

首先，要及时与开发商或相关部门沟通。发现回迁房面积不足后，应第一时间与开发商取得联系，明确表达自己的诉求。同时，查阅当初签订的拆迁补偿协议，协议中一般会对回迁房的面积、误差范围等有详细规定。依据协议内容与开发商进行协商，要求其按照协议解决面积不足的问题。

若协商不成，可考虑寻求第三方评估机构的帮助。聘请有资质的专业房地产评估机构对房屋面积进行重新测量和评估。评估机构会出具专业的报告，该报告具有一定的权威性，可作为后续解决问题的有力依据。

当与开发商的协商陷入僵局，且有了第三方评估报告后，可通过法律途径解决。向当地的房地产管理部门投诉，请求其介入调查和调解。也可以向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要准备好相关的证据，如拆迁补偿协议、第三方评估报告等。

关于补偿措施，常见的有以下几种。第一种是货币补偿。开发商按照市场价格，对面积不足部分给予相应的货币赔偿。例如，回迁房约定面积为100平方米，实际面积为95平方米，不足5平方米。若当地市场房价为每平方米10000元，那么开发商应给予5×10000 = 50000元的货币补偿。

第二种是面积置换。开发商提供其他房源，按照约定的面积标准进行置换。比如，原回迁房面积不足，开发商可以提供一套面积符合要求的其他房屋进行置换。

以下是不同补偿方式的对比表格：

在解决回迁房面积不足问题时，要依据实际情况选择合适的解决方式和补偿措施，以保障自己的合法权益。

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