如何辨别房产证的真伪？真伪辨别有何要点？

房产证是房屋产权的重要凭证，辨别其真伪至关重要。以下为大家介绍一些实用的辨别方法和要点。

首先，可以从外观上进行初步判断。真的房产证纸张质量较好，挺括度高，且水印清晰。而假证的纸张往往比较粗糙，水印模糊不清。真房产证封皮硬实有纹理，用手轻轻抚摸有明显凹凸感，封皮上的字体清晰，颜色鲜艳。假证封皮则质地软，字体模糊，颜色暗淡。

其次，观察房产证内页的内容。真证内页的底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰。且内页的纸张在灯光下可看到防伪水印，水印图案为别墅、大厦两种。假证的底纹往往缺乏立体感，防伪水印也不清晰或者根本没有。真房产证的建房注册号是机器印制的，呈线状，很清晰。假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，线条不齐，粗细不均。

再者，房产证上的编号也有辨别价值。真房产证的编号是机器打印的，数字清晰，且编号位数是固定的。假证编号可能是手写的，或者数字模糊、位数不对。同时，真证编号在紫外线灯照射下会有荧光反应。

除了上述外观和内容的辨别，还可以通过查询来验证房产证的真伪。可以携带房产证和本人身份证到当地的房产管理部门，让工作人员帮忙查询该房产证的登记信息是否与档案一致。也可以登录当地房产管理部门的官方网站，输入房产证编号等相关信息进行查询。

为了更清晰地对比，以下是真假房产证的部分特征对比表格：

在进行房产交易等涉及房产证的活动时，一定要仔细辨别房产证的真伪，避免遭受不必要的损失。同时，如对房产证真伪仍有疑虑，可咨询专业的房产律师或相关机构。

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