如何处理房屋继承相关手续？这类过户费的计算依据是什么？

在房产传承过程中，房屋继承是常见的方式。了解如何处理房屋继承相关手续以及过户费的计算依据，对于顺利完成房产传承至关重要。

处理房屋继承相关手续，首先要确定继承权。被继承人死亡后，其合法继承人需证明自己的身份和继承权。这通常需要提供被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等材料。亲属关系证明可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或由居（村）委会出具并由乡（镇）人民政府签署“情况属实”并加盖印章。

接着是办理公证。继承人需到公证处办理继承公证。公证时，所有继承人需到场，若有放弃继承权的，应出具书面声明。公证处会对继承人的身份、继承权以及所提供的材料进行审核，审核通过后会出具继承公证书。

然后进行房屋评估。房地产评估公司会根据房屋的位置、面积、建筑年代等因素对房屋价值进行评估，出具评估报告。这一步骤是为后续缴纳税费提供依据。

最后办理过户登记。继承人携带继承公证书、房屋评估报告、房产证等材料到房地产交易中心办理房屋过户手续。交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后会颁发新的房产证。

关于过户费的计算依据，主要涉及以下几种税费：

需要注意的是，不同地区的房屋继承手续和过户费计算可能会存在一定差异。在办理房屋继承手续前，建议继承人详细咨询当地的公证处、房地产交易中心等相关部门，以确保手续办理的顺利进行。同时，要及时了解当地的税费政策，准确计算过户费用。

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