如何租赁商场店铺？租赁商场店铺要注意哪些条款？

在商业活动中，租赁商场店铺是许多创业者和商家拓展业务的重要途径。下面为您详细介绍租赁商场店铺的流程以及需要注意的条款。

首先，在寻找合适的商场店铺时，要明确自身的经营定位和目标客户群体。不同的商场有不同的定位，比如高端商场、中端商场、社区商场等，要根据自身经营的商品或服务选择与之匹配的商场。可以通过网络搜索、房产中介、实地考察等方式获取商场店铺的租赁信息。在实地考察时，要关注商场的人流量、周边配套设施、交通便利性等因素。

确定了意向店铺后，接下来就是与商场管理方进行沟通洽谈。在洽谈过程中，要详细了解商场的租赁政策，包括租赁期限、租金支付方式、递增方式等。一般来说，租赁期限可以根据自身的经营规划与商场协商，常见的租赁期限为 3 - 5 年。租金支付方式有月付、季付、半年付等，不同的支付方式可能会有不同的优惠政策。租金递增方式也需要关注，常见的有每年按一定比例递增，如 3% - 5%。

在签订租赁合同前，一定要仔细阅读合同条款，以下是一些需要重点注意的条款：

此外，还需要注意合同中的续租条款、转让条款等。续租条款可以保障在租赁期满后有优先续租的权利，转让条款则涉及到在经营过程中是否可以将店铺转让给他人。

在租赁商场店铺的过程中，要保持谨慎和理性，充分了解相关信息，确保自身的权益得到保障。只有这样，才能在商场中顺利开展经营活动，实现商业目标。

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