离婚时房子车子怎么处理？处理过程中有哪些法律依据与注意要点？

在婚姻关系破裂走向离婚时，夫妻共同财产的分割是一个重要问题，其中房子和车子的处理尤为关键。下面将详细介绍处理方式、法律依据以及注意要点。

对于房子的处理，如果是一方婚前购买且登记在自己名下，那么该房屋通常属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但如果婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，需要给予另一方相应补偿。计算公式为：共同还贷部分补偿 = 婚后共同还贷本息 ÷ 购房总价款（购房合同价 + 贷款利息）× 房屋现价值 × 50%。

若是夫妻婚后共同购买的房屋，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。不过，法院也会综合考虑双方的实际情况，如是否有过错、抚养子女情况等因素进行合理分配。

关于车子的处理，与房子类似。一方婚前购买的车子属于其个人财产，婚后购买的则为夫妻共同财产。在分割时，若双方都主张车辆所有权，可以通过竞价的方式，出价高者获得车辆，并给予另一方相应补偿；若一方主张车辆所有权，另一方不主张，则由主张方获得车辆并给予对方补偿；若双方都不主张车辆所有权，可以对车辆进行拍卖，就所得价款进行分割。

处理房子和车子分割的法律依据主要是《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编。该法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；夫妻对共同财产，有平等的处理权。同时，也明确了个人财产的范围和特殊情况下财产的分割原则。

在处理过程中，有以下注意要点：首先，要明确财产的性质，确定是个人财产还是夫妻共同财产，这需要提供相关的证据，如购房合同、付款凭证、车辆行驶证等。其次，在协商分割财产时，要保持理性和冷静，避免情绪化的决策。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。此外，还需注意财产的过户手续，及时办理相关变更登记，以保障自己的合法权益。

以下为常见情况对比表格：

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