如何计算商铺继承过户的相关费用？计算费用要遵循什么规则？

商铺继承过户涉及到一系列费用的计算，了解这些费用的计算方式以及遵循的规则，对于继承人来说至关重要。

首先是公证费用。在办理商铺继承过户时，通常需要对继承权进行公证。公证费用一般按照商铺评估价的一定比例收取，不同地区的收费标准可能有所差异。一般来说，公证费用的收取比例在 0.3% - 1% 左右。例如，商铺评估价为 200 万元，如果按照 0.5% 的比例收取公证费，那么公证费用就是 2000000×0.5% = 10000 元。

其次是评估费用。为了确定商铺的价值，需要由专业的评估机构进行评估，评估费用也根据商铺的评估价值来计算。通常，评估费用采用累进计费率，具体如下表所示：

例如，商铺评估价值为 300 万元，其中 100 万元按 0.5% 计算，费用为 1000000×0.5% = 5000 元；101 万元 - 300 万元部分为 200 万元，按 0.25% 计算，费用为 2000000×0.25% = 5000 元，那么总的评估费用就是 5000 + 5000 = 10000 元。

然后是印花税。印花税按照商铺评估价的 0.05% 收取。还是以 200 万元评估价的商铺为例，印花税为 2000000×0.05% = 1000 元。

最后是登记费。登记费一般为固定金额，通常在几百元左右，不同地区可能会有一定差异。

在计算这些费用时，需要遵循以下规则。一是要以专业机构的评估价值为依据，不能随意估算商铺价值，否则可能导致费用计算不准确。二是各项费用的收取标准要按照当地相关部门的规定执行，不同地区的收费政策可能有所不同。三是在办理过户手续过程中，要确保各项资料齐全、手续合规，否则可能会影响费用的计算和过户的办理进度。

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