如何处理涉及宅基地的相关事宜？处理过程需遵循什么？

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，涉及宅基地的相关事宜处理较为复杂，且需遵循一定的规则。

首先，在申请宅基地方面，符合相关条件的村民可以向本集体经济组织提出申请。一般来说，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。新申请宅基地时，需要向村集体经济组织或村民委员会提出书面申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，再报乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准。申请过程中需遵循“一户一宅”原则，禁止城镇居民到农村购买宅基地。

当涉及宅基地的转让时，转让人必须拥有两处以上的农村住房（含宅基地），且受让人必须是本集体经济组织成员，同时受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。转让行为要征得集体组织同意，宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。

在宅基地的继承问题上，宅基地的所有权属于农村集体，村民只有使用权。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权；不符合申请条件的，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果继承人是城市居民，按照相关规定，只能继承宅基地上的房屋，而不能继承宅基地的使用权，房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

对于宅基地的收回，有多种情况。例如，为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。在收回宅基地时，农村集体经济组织应当报经原批准用地的人民政府批准，并对宅基地使用权人给予适当补偿。

以下为宅基地相关事宜处理及遵循原则的简单对比表格：

总之，处理涉及宅基地的相关事宜时，必须严格遵循法律法规和当地政策，以确保自身权益和集体利益不受损害。

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