如何偿还组合贷款公积金？合贷款公积金偿还方法有哪些？

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。当涉及到偿还组合贷款中的公积金部分时，有多种方法可供选择，以下为您详细介绍。

第一种常见的偿还方法是月冲还款法，也叫逐月还款法。在这种方式下，每月直接从公积金账户中提取资金用于偿还当月的公积金贷款本息。如果公积金账户余额足够，当月的公积金贷款还款就无需借款人再额外拿出资金。例如，借款人每月公积金贷款还款额为 3000 元，其公积金账户每月缴存额为 2500 元，那么只需从自己的银行账户中拿出 500 元补足即可。这种方法的优点是可以减轻每月的还款压力，让还款过程更加轻松。不过，如果公积金账户余额不足，借款人仍需按时从银行账户补足差额，否则会造成逾期还款。

第二种是年冲还款法，也叫一次性还款法。采用年冲还款法时，每年会一次性提取公积金账户余额，优先偿还公积金贷款本金。在偿还本金后，会根据剩余的贷款本金和还款期限重新计算每月还款额。比如，借款人公积金贷款本金为 50 万元，公积金账户余额有 8 万元，采用年冲还款后，贷款本金就变为 42 万元，后续每月还款额也会相应减少。年冲还款法的优势在于可以大幅减少贷款本金，从而节省利息支出。但需要注意的是，年冲还款期间，每月仍需用自有资金偿还公积金贷款本息。

为了让您更清晰地了解两种偿还方法的差异，以下是一个简单的对比表格：

在选择偿还方法时，借款人需要综合考虑自身的财务状况和还款能力。如果每月资金较为紧张，希望减轻每月还款压力，月冲还款法可能更适合；如果希望节省利息支出，且有稳定的收入能够承担每月还款，年冲还款法是不错的选择。同时，在偿还组合贷款公积金的过程中，借款人还应及时关注公积金账户余额和还款日期，避免因疏忽造成逾期还款，影响个人信用记录。

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