如何办理房产继承相关事务？办理中有哪些流程和要点？

房产继承是指按照法律规定或被继承人的合法遗嘱，将被继承人遗留的房产转移给继承人的行为。办理房产继承相关事务时，需要遵循一定的流程和注意要点。

首先，确定继承开始的时间和继承人范围。继承从被继承人死亡时开始。继承人分为法定继承人和遗嘱继承人。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承人则是根据被继承人所立遗嘱指定的继承人。

接着，要进行继承权的公证。继承人需前往当地的公证处办理继承权公证。办理时，需要提交一系列材料，如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、房产证等。公证处会对提交的材料进行审核，确认继承人的继承权。以下是办理继承权公证所需材料的表格：

完成继承权公证后，就可以进行房产过户手续的办理。继承人需要携带公证书、房产证、身份证等材料到当地的房地产管理部门办理过户登记。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会为继承人办理新的房产证。

在办理房产继承事务的过程中，还有一些要点需要注意。如果存在多个继承人，需要所有继承人达成一致意见。若有遗嘱，要确保遗嘱的合法性和有效性。遗嘱最好经过公证，以避免后续产生纠纷。另外，办理房产继承可能会涉及到一些税费，如印花税等，需要提前了解相关的税费政策。

此外，如果被继承的房产存在抵押、查封等限制情况，需要先解决这些问题后才能办理继承和过户手续。在整个办理过程中，要注意保管好各类材料和文件，避免丢失或损坏。

办理房产继承相关事务需要按照规定的流程进行，同时要注意各个环节的要点，以确保继承手续的顺利办理。

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