如何办理房产证相关手续？办理手续有哪些步骤？

房产证是房屋产权的重要凭证，办理房产证相关手续是购房者取得房屋合法权益的关键步骤。下面为您详细介绍办理房产证的具体流程。

首先，在收房入住后的一定时间内（通常为90天左右），开发商需要将房屋权属登记资料报送房地产行政主管部门，购房者可向开发商咨询相关情况。购房者要确认开发商已经完成初始登记，这是办理房产证的必要前提。

接下来，购房者需到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。填写完成后，要到开发商处签字盖章。有的开发商会有现成的盖章表格，可直接到开发商处领取并填写。

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。购房者可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可以带身份证直接到开发商处领取，或者向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

领取相关文件后，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

缴纳公共维修基金、契税也是重要环节。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

最后，将申请材料准备齐全后，即可前往当地的房地产交易中心提交申请。提交材料后，会得到一个收件回执，按照回执上说明的日期缴纳税金，一般需要15个工作日左右。缴纳完税金后，就可以凭完税证明等相关材料领取房产证了。

以下为您整理了办理房产证所需材料的表格：

办理房产证手续虽然较为繁琐，但只要按照上述步骤和要求，准备好相关材料，就能顺利取得房产证，保障自己的合法权益。

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