如何在签订中介合同时保障自身权益？保障权益的要点有哪些？

在房产交易过程中，中介合同是连接买卖双方与中介的重要纽带。为了在签订中介合同时有效保障自身权益，需要关注诸多要点。

首先，要仔细审查中介公司的资质。正规且有良好信誉的中介公司是保障交易顺利进行的基础。可以通过查看其营业执照、房地产中介服务资质证书等相关证件来确认其合法性。同时，了解该中介公司在市场上的口碑，可通过网络评价、朋友推荐等方式获取信息。一家信誉不佳的中介公司可能会在交易过程中出现各种问题，损害客户的利益。

合同条款的明确性至关重要。合同中应详细规定服务内容、服务费用、违约责任等关键信息。服务内容方面，要明确中介公司具体负责的事项，如房源信息的提供、带看房屋、协助办理过户手续等。对于服务费用，要清晰写明收费标准、支付方式和时间节点。违约责任的约定可以有效约束中介公司的行为，若中介未履行合同义务，应承担相应的赔偿责任。

关于房源信息的真实性，也是需要重点关注的。中介公司有义务提供真实、准确的房源信息。在签订合同前，购房者应要求中介公司对房源的产权情况、是否存在抵押等问题进行详细说明，并提供相关证明文件。可以通过到房产管理部门查询等方式核实房源信息的真实性。如果中介提供虚假信息，购房者有权要求解除合同并要求赔偿损失。

为了更清晰地展示保障自身权益的要点，以下是一个简单的表格：

此外，在签订合同过程中，要注意合同的格式和条款是否存在不合理之处。对于一些模糊不清或对自己不利的条款，要及时与中介公司协商修改。如果自己对合同条款不太理解，可以咨询专业的律师，确保合同符合自己的利益。同时，要妥善保管好签订的合同及相关文件，以备后续可能出现的纠纷之需。

在签订中介合同时，购房者要保持警惕，全面了解相关信息，通过以上要点来保障自身的合法权益，避免在房产交易过程中遭受不必要的损失。

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