如何防范中介金融欺诈行为？中介骗钱有哪些手段？

在房产交易过程中，中介金融欺诈是一个不容忽视的问题，它不仅会给购房者带来巨大的经济损失，还可能影响整个房产市场的健康发展。了解中介常见的骗钱手段，并掌握相应的防范方法至关重要。

中介常见的骗钱手段有多种。一是虚构房源信息，有些不良中介会发布一些低价优质但实际并不存在的房源，吸引购房者的关注。当购房者联系后，中介会以各种理由说该房源已售罄，然后推荐其他高价房源。二是巧立名目收费，除了正常的中介费用外，中介可能会以贷款手续费、评估费、担保费等各种名义收取额外费用，而且这些费用往往没有明确的收费标准和依据。三是挪用客户资金，中介在代收代付购房款项时，可能会将客户的资金挪作他用，导致资金无法按时支付给卖方，影响交易的正常进行。四是虚假承诺，为了促成交易，中介可能会向购房者做出一些无法兑现的承诺，如保证能办理到低利率贷款、保证房屋产权清晰等。

为了防范中介金融欺诈行为，购房者可以采取以下措施。首先，选择正规可靠的中介机构。可以通过查看中介机构的营业执照、资质证书等，了解其信誉和口碑。也可以向身边有过房产交易经验的人咨询，获取他们的推荐。其次，仔细阅读合同条款。在签订中介服务合同和购房合同前，一定要认真阅读每一条款，特别是关于费用、服务内容、违约责任等方面的条款。如果有不明白的地方，及时向中介人员或专业律师咨询。对于合同中的空白处，要及时划掉，避免中介事后添加不利于自己的内容。

再者，核实房源信息。购房者可以要求中介提供房源的产权证明、房屋状况说明书等相关文件，到当地的房产管理部门查询房屋的产权情况，确保房源的真实性和合法性。另外，谨慎支付费用。不要轻易相信中介的口头承诺而提前支付费用，尽量通过银行转账等方式支付款项，并要求中介开具正规的发票或收据。最后，保留相关证据。在与中介的沟通和交易过程中，要保留好聊天记录、合同、发票、收据等相关证据，一旦发生纠纷，可以作为维权的依据。

以下是常见骗钱手段及防范措施对比表：

总之，购房者在房产交易中要保持警惕，增强自我保护意识，采取有效的防范措施，避免陷入中介金融欺诈的陷阱。

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