如何对小产权房进行公证？公证流程及所需材料是什么？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。由于小产权房存在产权不明确等问题，很多人希望通过公证来保障自身权益，下面就为大家介绍小产权房公证的相关内容。

小产权房的公证并非像普通商品房那样能进行全面的产权公证，因为小产权房本身不具备完整的产权。不过，在一些情况下，如房屋买卖、租赁等协议的签订，还是可以进行公证以增强其证明力。

小产权房公证的流程主要如下：首先，申请人要准备好相关材料，然后向当地的公证机构提出申请。公证机构在收到申请后，会对申请人提交的材料进行初步审查，看材料是否齐全、真实等。若材料符合要求，公证机构会受理该申请，并安排公证员对相关事项进行调查核实。公证员可能会通过询问当事人、查阅相关资料等方式，来确认申请公证的事项是否合法、真实。最后，在调查核实无误后，公证机构会出具公证书。

办理小产权房公证所需的材料一般有以下这些：对于申请人是个人的，需要提供本人的身份证明，如身份证、户口簿等；若是法人申请，则要提供法人资格证明、法定代表人身份证明等。涉及小产权房的相关合同、协议也是必不可少的，比如房屋买卖合同、租赁合同等，这些合同协议要明确双方的权利和义务。此外，还需要提供小产权房的相关证明材料，像建房审批手续、宅基地使用证明等。如果有其他能够证明房屋情况或相关事项的材料，也可以一并提供，以帮助公证机构更好地了解情况。

以下为大家整理了一个小产权房公证材料及流程的表格，方便大家对比查看：

需要注意的是，虽然公证在一定程度上能证明相关事项的真实性和合法性，但小产权房本身的产权问题并不会因为公证而改变。小产权房的交易等行为仍存在一定的风险，在进行相关操作时，一定要谨慎考虑，充分了解相关法律法规和政策，以保障自己的合法权益。

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