如何办理房产证改名手续？办理改名手续有哪些流程？

房产证改名在房产交易、家庭财产分配等场景中较为常见，不同的改名情形，其办理手续和流程有所不同。下面为大家详细介绍。

在婚姻关系存续期间，夫妻之间办理房产证改名手续相对简便。因为婚姻存续期间房产一般属于夫妻共同财产，若要进行改名，只需携带结婚证、身份证、房产证等相关证件到当地房产交易中心办理变更登记。在办理时，填写变更申请表，提交材料，经审核无误后，缴纳一定的工本费，通常就可以完成改名手续。

父母与子女之间办理房产证改名，有赠与和买卖两种方式。赠与方式下，首先需要办理赠与公证，父母和子女需到公证处办理赠与公证书，明确赠与的意愿和房产的具体信息。然后携带公证书、房产证、双方身份证等材料到房产交易中心办理过户手续。在过户过程中，需要缴纳契税等相关税费。买卖方式则与普通的二手房交易流程类似。父母和子女签订房屋买卖合同，然后到房产交易中心网签，接着进行资金监管、缴纳税费（如契税、增值税、个人所得税等，根据房屋具体情况而定），最后办理产权转移登记。

非亲属之间办理房产证改名，一般就是通过买卖的方式。整个流程包括签订买卖合同、网签、资金监管、缴纳税费、办理产权过户等环节。双方需要明确房屋价格、付款方式、过户时间等关键信息，以确保交易顺利进行。

以下为大家整理了不同改名情形下的主要办理要点表格：

在办理房产证改名手续时，务必提前了解当地的政策和具体要求，准备好齐全的材料，按照规定的流程办理，以避免不必要的麻烦和延误。同时，如有疑问，也可以咨询当地的房产交易中心或专业的房产中介机构。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com