如何进行宅基地赠予？要遵循哪些手续流程？

宅基地赠予是一个涉及多方面法律和规定的过程，需要严格遵循一定的手续流程。以下将为您详细介绍宅基地赠予的具体步骤和相关要求。

首先，赠予双方必须满足一定的条件。赠予人需拥有合法的宅基地使用权，且该宅基地上的房屋产权清晰。受赠人应是本集体经济组织成员，因为宅基地属于集体所有，只有本集体成员才有资格享有。如果受赠人不符合这一条件，赠予行为可能无法得到法律认可。

接着是准备相关材料。赠予双方需要准备身份证明，如身份证、户口本等，以证明双方的身份和户籍信息。同时，还需提供宅基地使用证和房屋产权证书，这是证明宅基地和房屋合法性的重要文件。此外，还需要一份由赠予人和受赠人共同签署的宅基地赠予协议，协议中应明确赠予的宅基地位置、面积、四至范围以及双方的权利和义务等内容。

材料准备齐全后，要向所在的农村集体经济组织提出赠予申请。在申请时，需详细说明赠予的原因、受赠人的情况等信息。农村集体经济组织会对申请进行审核，审核内容包括赠予双方是否符合条件、赠予行为是否符合集体利益等。审核通过后，农村集体经济组织会出具相关的证明文件。

之后，要到当地的国土资源管理部门办理宅基地使用权变更登记手续。办理时，需提交前面准备好的所有材料以及农村集体经济组织出具的证明文件。国土资源管理部门会对提交的材料进行再次审核，并进行实地勘察，核实宅基地的实际情况。审核通过后，会为受赠人办理新的宅基地使用证。

最后，还需要到当地的房产管理部门办理房屋产权变更登记手续。同样需要提交相关材料，经审核无误后，房产管理部门会为受赠人颁发新的房屋产权证书。

为了更清晰地呈现宅基地赠予的手续流程，以下用表格形式总结：

总之，宅基地赠予需要严格按照规定的手续流程进行，以确保赠予行为的合法性和有效性，避免日后产生不必要的纠纷。

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