如何处置租赁房屋内的物品？处置时要遵循哪些原则？

在租赁房屋的过程中，常常会遇到需要处置屋内物品的情况。无论是租客提前退租留下物品，还是房东在租赁期满后处理遗留物品，都需要谨慎对待。以下将详细介绍处置租赁房屋内物品的方法以及需要遵循的原则。

首先，在处置租赁房屋内物品前，需要明确物品的归属。如果是租客的物品，房东不能随意处置。一般来说，在租赁关系存续期间，租客对其放置在房屋内的物品享有所有权和占有权。若租客未明确表示放弃物品，房东无权擅自清理或变卖。

当遇到租客遗留物品的情况时，房东应采取合理的通知方式。可以通过电话、短信、邮件等方式联系租客，告知其房屋内有遗留物品，并给予一定的期限让租客来取回。如果无法联系到租客，可以在房屋所在地的社区、物业等相关部门的见证下，对物品进行清点和封存。

在处置物品时，要遵循以下原则：

对于租客来说，如果提前退租或不再续租，应及时清理房屋内的物品。若因特殊原因无法及时取回物品，应主动与房东沟通，协商物品的处理方式。

在处置租赁房屋内物品时，无论是房东还是租客，都要严格遵守相关原则，以避免不必要的纠纷和损失。同时，双方应保持良好的沟通和协商，共同解决问题。

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