南京两地块底价19.94亿元成交 金茂15.5亿落子江宁

观点网讯：7月16日，南京市江宁区和六合区共2宗涉宅用地成功出让，总土地出让面积112754.7平方米，总规划建筑面积198036.3平方米，总起始价19.94亿元人民币，最终两地块均以底价成交，共收金19.94亿元。

其中，江宁区天元中路以北、竹山路以西地块编号NO.2025G39，土地出让面积79416.74平方米，规划建筑面积129120.04平方米，建筑限高80米，用地性质为Rb商住混合用地、Rc基层社区中心用地，起始价15.49亿元，起始楼面价11997元/平方米。该地块最终由北京方兴亦城置业有限公司（金茂）以底价15.49亿元竞得，成交楼面价11997元/平方米，溢价率0%。

根据出让要求，竞得人须出资建设A分区内轨道交通竹山路站换乘站房，总建筑面积5400平方米，建设费用为3596.26万元，建成后产权须无偿移交南京地铁集团。

此外，六合区龙袍街道虎跃路以东、学府路以南地块编号NO.2025G36，土地出让面积33337.94平方米，规划建筑面积56674.5平方米，建筑限高35米，用地性质为R21住宅用地，起始价4.45亿元，起始楼面价7852元/平方米。该地块最终由南京龙跃房地产开发有限公司以底价4.45亿元竞得，成交楼面价7852元/平方米，溢价率0%。

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