天津红桥区挂牌出让一宗城更宅地 起始价2.564亿元

观点网讯：7月22日，天津市规划和自然资源局官网发布公告，津红前（挂）2025-23号地块挂牌出让。

该地块位于红桥区前园道与咸阳路交口西北侧，土地面积28227平米，建筑面积73328平米，容积率2.6，用途为城镇住宅、商业。国有建设用地使用权出让年限为70年、商业40年，挂牌起始价2.564亿元，折合起始楼面价3497元/平米，预计8月20日上午9:30摘牌。

此次挂牌地块为京津冀同城商务区邵公庄南智慧颐养城市更新项目一期的一部分，位置优越，临近南开区，南侧为南运河，是红桥区不可多得的景观宅地。该项目一期总投资20.6亿，建设规模24.2328万平米，将补齐7个老旧小区约16.9万平米基础设施和公共服务设施短板，构建生态慢行系统，新建三条市政道路及约6.8428万平米住宅、0.49万平米配套商业。

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