戴德梁行：大湾区楼价仍存下调压力

观点网 香港报道：7月29日，戴德梁行发表2025上半年大湾区住宅市场及商业物业投资市场回顾及下半年展望。

该行表示，今年上半年大湾区一月至三月内，整体一手住宅销售数字和价格表现良好，但四月份市场气氛则受到关税战带来的不稳定性影响，第二季住宅楼价未能延续升势，上半年大湾区整体一手住宅销售数字比去年同期升3%。

戴德梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示，关税阴霾使第二季大湾区住宅市场气氛一度出现疲态，相信市场信心恢复需时，即使下半年中美贸易气氛缓和，不稳定性仍然存在，观望气氛将持续至第三季。

陶汝鸿指，该行预计下半年平均每月有望录得2.7至2.8万宗一手成交，全年一手销售数字或录得约30万套；楼价则仍然存在下调压力，全年或录得0-5%跌幅。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com