苏州常熟11亿元挂牌2宗低密宅地 总起价10.96亿元。

观点网讯：7月29日，苏州常熟市挂牌2宗低密宅地，总出让面积189亩，起拍总价10.96亿元，计划于8月27日开拍。此次出让地块分别位于高新区中新昆承湖园区及经开区苏州·中国声谷核心区，为近年来区域少有新增供应。

其中，经开区虹桥路以南、江南大道以西地块，出让面积3.28万㎡，容积率1.05，建筑面积34415.85㎡。起价24092万元，起始楼面价7000元/㎡。该地块毗邻文体中心，周边集聚滨江实验中学、常熟第一人民医院滨江院区及多个商业综合体，交通路网可快速通达主城。

高新区金龙路以西、黄浦江路以南地块，出让面积93175㎡，容积率1.02，建筑面积95038.5㎡。起价85535万元，起始楼面价9000元/㎡。该地块坐拥昆承湖一线景观，周边环聚伦华外国语学校、海吉亚医院及永旺梦乐城等配套。据了解，相邻的九章赋雅院项目2025年1月开盘后，排屋售价已达2.9万元/㎡。

两宗地块所处区域均为常熟重点产业集聚区。经开区着力发展声学科技、海洋经济等新兴产业，苏州·中国声谷已建设75万㎡科技产业园；高新区中新昆承湖园区正打造"一湖十岛"科创载体，聚焦数字科技与新能源产业集群。

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