房产赠与合同公证后争议解决？

在房产赠与过程中，合同公证是常见的操作，然而即便经过公证，仍可能出现争议。当遇到此类情况时，有多种途径可供选择来解决。

协商解决是较为温和且优先推荐的方式。双方当事人可以心平气和地坐下来，就争议点进行沟通交流。这种方式的优点在于能保持双方的良好关系，节省时间和成本。例如，赠与方与受赠方可能因为房产附属设施的归属产生争议，通过协商，双方可以根据实际情况，重新明确这些附属设施的归属，达成一致解决方案。

若协商无法解决问题，调解也是一种可行的办法。可以找当地的人民调解委员会或者相关的房产中介机构、行业协会等进行调解。这些机构通常具有一定的专业性和中立性，能够站在客观的角度分析问题。比如，当赠与合同中对于房产的交付时间存在分歧时，调解机构可以依据相关法律法规和行业惯例，给出合理的建议，促使双方达成调解协议。

仲裁是一种具有法律效力的争议解决方式。前提是双方在赠与合同中约定了仲裁条款或者在争议发生后达成了仲裁协议。仲裁具有高效、保密等特点。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述，依据相关法律和仲裁规则作出裁决。例如，对于房产的价值评估存在争议时，仲裁机构可以指定专业的评估机构进行评估，并根据评估结果作出裁决。

诉讼是最终的解决途径。当其他方式都无法解决争议时，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会按照法定程序进行审理，根据事实和法律作出判决。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。比如，在证明赠与合同的真实性和有效性方面，可能需要提供公证文书、相关的聊天记录、证人证言等证据。

以下是对这几种争议解决方式的对比：

在房产赠与合同公证后遇到争议时，当事人应根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。

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