房产赠与公证材料审核标准？

在房产赠与过程中，公证是重要环节，而公证材料审核有严格标准，关乎赠与行为的合法性和有效性。以下从几个方面详细介绍审核标准。

身份信息材料审核是基础。赠与人与受赠人的身份证件必须真实有效。对于居民身份证，要审核其是否在有效期内，照片是否与本人相符，证件上的姓名、性别、民族、出生日期、住址、公民身份号码等信息是否清晰准确。若提供的是临时身份证，需确认其符合临时身份证的使用规定。对于境外人士，要审核护照等有效身份证件，查看护照的有效期、签证类型和有效期等，确保其在华身份合法。

房产产权证明材料审核极为关键。房产证是核心材料，要审核房产证的真伪，可通过房产管理部门的官方网站或线下查询窗口核实。查看房产证上的房屋所有权人是否与赠与人一致，房屋坐落位置、面积、用途等信息是否准确，是否存在抵押、查封等限制交易的情况。若房屋存在共有权人，需提供其他共有权人同意赠与的书面声明，并审核声明的真实性和合法性。

赠与协议审核也不容忽视。赠与协议的内容必须完整、明确，包括赠与人与受赠人的姓名、住所等基本信息，赠与房屋的具体情况，赠与的原因和条件等。协议的条款应符合法律法规的规定，不得存在欺诈、胁迫等违法情形。协议需由赠与人与受赠人亲自签署，若无法亲自签署，需提供经公证的授权委托书。

为更清晰展示不同材料的审核要点，以下是一个表格：

此外，根据具体情况，可能还需要提供其他相关材料，如亲属关系证明等。对于亲属关系证明，要审核其开具单位的资质和证明内容的真实性。审核机构会综合考量所有材料，确保房产赠与行为合法合规，保障双方当事人的合法权益。

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