房屋产权登记错误赔偿流程？

当遇到房屋产权登记错误的情况，当事人有权获得相应赔偿，以下为您详细介绍其赔偿流程。

首先是发现与提出异议。房屋产权人或利害关系人在日常查询或因其他事务涉及到房屋产权信息时，若发现登记错误，应立即收集相关证据。这些证据可以是购房合同、付款凭证、测绘报告等能证明真实产权情况的材料。收集完毕后，向不动产登记机构提出书面异议申请，说明登记错误的具体情况和理由，并附上证据材料。不动产登记机构在收到异议申请后，会对申请进行初步审查，以确定是否受理。

接着进入调查核实阶段。不动产登记机构受理异议申请后，会展开深入调查。他们可能会查阅原始登记档案，与相关部门进行核实，如向开发商、测绘单位等了解情况。同时，也会对申请人提供的证据进行审查和核实。在调查过程中，登记机构可能会要求申请人补充其他相关材料，申请人应积极配合。一般情况下，调查核实需要一定的时间，具体时长会因案件复杂程度而异。

若经调查核实，确实存在登记错误，就到了申请赔偿环节。申请人可以向不动产登记机构提出赔偿申请，填写赔偿申请书，详细说明赔偿的理由和要求的赔偿金额或方式。赔偿方式通常有金钱赔偿、恢复原状等。申请人在申请时，应根据自身实际损失合理确定赔偿要求。

之后是审核与决定。不动产登记机构收到赔偿申请后，会对申请进行审核。审核内容包括申请人的主体资格、赔偿理由是否充分、证据是否确凿等。审核过程中，登记机构可能会组织听证或进行进一步的调查。经过审核后，登记机构会作出是否给予赔偿以及赔偿具体金额和方式的决定，并书面通知申请人。

如果申请人对赔偿决定不服，还可以通过复议或诉讼来维护自己的权益。申请人可以在规定时间内向相关上级主管部门申请行政复议，要求重新审查赔偿决定。若对复议结果仍不满意，或者直接选择通过向人民法院提起行政诉讼，由法院对赔偿纠纷进行审理和判决。

以下为您用表格梳理整个流程：

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