租房合同的补充协议撤销条件是什么？

在租房过程中，补充协议是对原租房合同的进一步完善和补充。然而，在某些情况下，当事人可能希望撤销补充协议。那么，哪些条件下租房合同的补充协议可以撤销呢？

首先是因重大误解订立的补充协议。重大误解是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，订立了补充协议。比如，房东和租客在补充协议中约定租金调整方式，由于租客对租金计算方式存在误解，以为是按照某个特定公式计算，但实际并非如此，这种情况下租客可以要求撤销补充协议。不过，主张重大误解的一方需要证明自己的误解是重大的，且误解与订立补充协议之间存在因果关系。

其次是在订立补充协议时显失公平。显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。例如，房东利用租客急于租房的心理，在补充协议中大幅提高租金涨幅，远远超出市场正常水平，使得租客的利益受到严重损害，这种补充协议就可能因显失公平而被撤销。

再者，如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立补充协议，受损害方有权请求撤销。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示。比如房东隐瞒房屋存在严重质量问题，与租客签订补充协议要求增加租金，租客在得知真相后可以要求撤销该补充协议。胁迫则是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示。乘人之危是指一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益。

下面通过表格形式总结租房合同补充协议可撤销的条件：

当满足上述条件之一时，当事人可以通过法律途径，向人民法院或者仲裁机构请求撤销租房合同的补充协议。但需要注意的是，当事人行使撤销权有一定的期限限制，一般应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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