房产继承顺序规定是什么？

在房产继承问题上，明确继承顺序规定至关重要，它直接关系到各继承人的权益。房产继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种方式，不同方式下的继承顺序有所不同。

法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承的顺序是根据亲属关系的亲疏远近确定的。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法定继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。例如，被继承人去世后，如果其配偶、子女、父母都在世，那么他们将作为第一顺序继承人继承房产，其兄弟姐妹、祖父母、外祖父母则不能继承。

遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其房产的继承方式。被继承人可以通过订立遗嘱，指定法定继承人中的一人或者数人继承其房产，也可以将房产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。在这种情况下，遗嘱继承优先于法定继承。也就是说，如果被继承人立有合法有效的遗嘱，那么将按照遗嘱的内容进行房产分配，而不考虑法定继承顺序。

为了更清晰地展示法定继承顺序，以下是一个简单的表格：

此外，还有一种特殊情况是代位继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

在实际的房产继承过程中，可能会涉及到诸多复杂的情况，比如继承人之间的纠纷、遗嘱的效力认定等。因此，当遇到房产继承问题时，建议及时咨询专业的法律人士，以确保继承过程合法、公正，保障各方的合法权益。

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