购房公积金提取额度限制多少？

在购房过程中，公积金提取是很多人关注的问题，其中提取额度的限制备受瞩目。公积金提取额度并非随意设定，而是根据不同的购房情况以及各地的政策有所差异。

首先，对于购买首套自住住房且未使用住房贷款的情况，职工及其配偶可在购房一年内提取一次住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购房款。例如，小李购买了一套价值80万元的首套自住住房，未使用住房贷款，那么他和配偶提取公积金的总额不能超过80万元。

若购买首套自住住房使用了住房贷款，包括商业贷款和公积金贷款，职工及其配偶累计提取住房公积金总额不得超过实际发生的住房支出。这里的住房支出包括首付、贷款本息等。假设小张购买首套房，首付30万元，贷款70万元，贷款期限30年，本息合计120万元，那么他和配偶累计提取公积金的总额不能超过150万元（30万首付 + 120万本息）。

对于购买二套及以上自住住房的，各地政策差异较大。有些地区规定，提取额度按照首套住房的标准执行；而有些地区则会根据当地的房地产市场情况和公积金管理规定，适当降低提取额度。比如，某地区规定购买二套房提取公积金的额度为首套住房提取额度的80%。

下面通过一个表格来更清晰地展示不同购房情况的公积金提取额度限制：

此外，还有一些特殊情况也会影响公积金提取额度。例如，购买保障性住房的，提取额度可能会有特殊规定；职工与单位解除劳动关系且未再就业的，提取额度也有相应的限制。

需要注意的是，公积金提取额度限制会随着各地政策的调整而变化。职工在提取公积金前，一定要详细了解当地的公积金政策，准备好相关的材料，按照规定的流程进行提取，以确保能够顺利提取到所需的公积金金额，减轻购房压力。

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