房产继承中代位继承条件是什么？

在房产继承过程中，代位继承是一项重要的法律规定。它指的是在法定继承中，被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。下面我们来详细了解一下房产继承中适用代位继承需要满足的条件。

首先，被代位继承人须先于被继承人死亡。这是代位继承成立的首要条件和唯一的时间条件。只有当被继承人的子女先于被继承人离世时，才可能发生代位继承。例如，老王打算将自己名下的房产进行分配，但其儿子小王却先于老王去世，在这种情况下，就有可能涉及代位继承。

其次，被代位继承人必须是被继承人的子女。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。无论子女的身份如何，只要符合先于被继承人死亡这一条件，其晚辈直系血亲就有代位继承的可能。

再者，代位继承人必须是被代位继承人的晚辈直系血亲。代位继承人不受辈数的限制，被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承。比如，上述例子中小王有一个儿子小孙，那么在符合条件的情况下，小孙就可以代位继承老王的房产。

另外，被代位人生前必须享有继承权。如果被代位继承人基于法定事由丧失继承权，则连带引起代位继承权的消灭。例如，被代位继承人存在故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等严重违法行为，从而丧失继承权，那么其晚辈直系血亲也就不能代位继承。

最后，代位继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。也就是说，如果被继承人立有遗嘱将房产指定给某一继承人，那么就不发生代位继承的情况。只有在没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承来处理房产时，才会考虑代位继承。

为了更清晰地呈现这些条件，我们可以通过以下表格进行总结：

了解这些代位继承的条件，对于处理房产继承问题具有重要意义，能够帮助相关当事人更好地维护自己的合法权益。

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