香港荃湾"美港货仓"5亿港元重新放售 价格较去年估值下调75%

观点网讯：7月31日，香港荃湾青山公路一处持有超50年的工业物业"美港货仓"以约5亿港元重新放售。该物业去年标售时市场估值达20亿港元，本次价格下调幅度达75%，由第一太平戴维斯代理。

该物业由两幢工业建筑组成，总楼面面积约18.34万平方呎，其中美港货仓总建筑面积约8.41万平方呎，美港第二仓约9.93万平方呎。物业距离港铁荃湾站步行仅5分钟，楼面负重能力达每平方呎150至300磅。

第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示，该地块属市区稀缺资源，兼具7万平方呎发展用地及18万平方呎工业楼面。据了解，物业现由清盘人接管出售，因部分业主失联导致处置难度增加。

另据美联工商披露，葵涌工贸区葵兴工业大厦低层单位及平台正以每平方呎1800港元放售，总建筑面积约1.12万平方呎，配套含停车位。该区域聚集多家酒店及住宅项目，商业氛围成熟。

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