台州黄岩区4.26亿元挂牌一宗宅地 起始楼面价较去年降21.8%

观点网讯：7月31日，台州黄岩区挂牌一宗住宅用地，计划于8月27日出让。该地块位于西城街道劳动南路西侧、仪凤街北侧，出让面积4.35万㎡，起价4.26亿元，起始楼面价6524元/㎡。地块容积率1.5，总建筑面积6.53万㎡，建筑限高40米。

此次挂牌地块处于委羽山板块核心区，周边集聚曙光馨园、永宁公馆等高端住宅项目，配套资源包含台州市第一人民医院新院区、黄岩实验小学西城校区及大型商业设施。地块西北方向800米处，黄岩城投曾于2024年12月以楼面价6923元/㎡竞得相邻地块。

据了解，地块南侧去年同期成交的商住地块由黄岩城投以底价7.82亿元摘得，楼面价8348元/㎡。相较之下，本次挂牌地块起始楼面价下降21.8%，且未设置商业配建要求，容积率提升至1.5。区域近年成交的三宗涉宅地块均由本地国企竞得。

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