招商局商业房托：二季度物业平均出租率微增至85.3%

观点网讯：7月31日，招商局商业房地产投资信托基金（股份代号：01503）发布了截至2025年6月30日止三个月的未经审核经营数据。

数据显示，招商局商业房托旗下物业的平均出租率由2025年3月31日的82.2%微降至82.1%，而物业平均出租率则从84.9%上升至85.3%。

具体来看，新时代广场的出租率由64.5%下降至56.4%，租金单价也由150.2元下降至144.6元。数码大厦出租率由89.3%下降至86.2%，租金单价由126.6元上升至127.0元。科技大厦出租率保持在97.4%，租金单价由141.1元上升至142.6元。科技大厦二期出租率由100%下降至89.5%，租金单价由123.1元下降至120.9元。相比之下，招商局航华科贸中心的出租率显著提升，从70.1%上升至92.2%，不过租金单价略有下调，从224.7元降至219.3元。

花园城购物中心的表现则较为亮眼，出租率由95.9%提升至97.9%，运营状况持续向好，客流、活跃会员数及总收入等多项指标显示良好。

招商局商业房托最后表示，展望未来，2025年上半年零售行业预计将进入整合期，竞争将愈加激烈。招商局商业房托将采取与最新市场趋势同步的营销策略，以增强竞争力。

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