湘江集团发行湖南首单租赁住房资产类REITs 总规模11.31亿

观点网讯：7月30日，湖南湘江集团的“中金—湘江集团保租房资产支持专项计划”成功设立并发行，成为湖南省首单租赁住房资产类REITs项目，也是湘江集团继2022年后再次发行的省属国企类REITs。

本次项目总规模11.31亿元，其中优先级10.18亿元，期限18年，原始权益人为湘江集团全资子公司梦想置业，运营管理机构为湘江悦家公司，增信及优先级购买人为湘江商管公司。标的物业为梦想枫林湾和梦想营地两处保障性租赁住房，共1756套公寓已全部纳入当地保障体系。

发行获得投资者踊跃认购，全场倍数1.85倍，优先级票面利率2.20%，刷新湖南省类REITs最低纪录。

湘江悦家品牌自2021年推出以来，已在长沙运营5个项目、超3300套公寓，总面积逾16万平米，规模位居市属国企前列。

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