房产评估异议处理流程如何？

在房产交易、抵押、征收等诸多场景中，房产评估结果往往起着关键作用。然而，由于评估方法、数据获取等多种因素，当事人可能会对评估结果存在异议。那么，当遇到这种情况时，该按照怎样的流程来处理呢？

首先，当当事人对房产评估结果有异议时，应在规定的时间内提出书面复核评估申请。一般来说，这个时间要求在收到评估报告后的 10 个工作日内。在申请中，要明确指出评估报告存在的问题，比如评估方法选用不当、对房产状况的描述有误等。评估机构在收到复核评估申请后，会在 10 个工作日内对评估结果进行复核。如果评估机构经复核认为原评估结果无误，会维持原评估结果；若发现存在错误，则会重新出具评估报告。

若当事人对复核结果仍有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。申请鉴定同样需要在规定时间内进行，通常是自收到复核结果之日起 10 个工作日内。专家委员会会选派成员组成专家组，对评估报告进行技术鉴定。专家组会根据相关法律法规、技术标准等，对评估报告的评估依据、评估方法、评估程序等进行全面审查。

专家委员会的鉴定结果也会在一定时间内给出，一般是 10 个工作日。如果鉴定结果认定评估报告不存在技术问题，那么维持原评估结果；若存在技术问题，评估机构需要重新出具评估报告。以下是对整个处理流程的简单梳理：

在整个异议处理过程中，当事人要注意收集和保留相关证据，以支持自己的主张。同时，要严格按照规定的时间和程序进行操作，这样才能确保自己的合法权益得到有效维护。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com