万科预中标湖北科投武汉东湖高新区项目 首次进入光谷中心城

观点网讯：近日，位于武汉东湖高新区的P（2024）166号地块（原国际医院地块）招标结果公示，万科成为第一中标人。

资料显示，2024年12月20日，武汉光谷宜晟投资发展有限公司以底价106630万元、楼面价5356元/㎡成功摘牌P（2024）166号地块。此次，湖北科投与万科再次合作，标志着万科首次进入光谷中心城。

该地块位于东湖高新区高新大道以南、神墩一路以北、高科园西路以东、高科园路以西，规划净用地面积79747.09平方米，规划用地性质为商务用地、商业用地、居住用地。国有建设用地使用权出让年限为40年、70年。

项目分为4个地块，其中AB地块为商业商办地块，容积率≤3.1，规划计容总建筑面积约97800平方米；CD地块为住宅地块，容积率≤2.1，项目预计规划总建筑面积约101300平方米。建筑高度方面，A、B地块均不超过100米，C、D地块均不超过80米。根据设计要求，两个地块的住宅阳台、空中花园等住宅创新设计要求遵照《关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知》执行，意味着这两个地块有可能打造成为四代住宅。

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