房产赠与登记的材料清单有哪些？

在房产交易中，房产赠与是一种常见的方式。当进行房产赠与登记时，需要准备一系列的材料，以确保登记过程顺利进行。以下为您详细介绍其中所需的材料清单。

首先是身份证明材料。赠与人与受赠人的身份证件是必不可少的。对于自然人而言，需提供有效的居民身份证；若是法人或其他组织，则要提供营业执照副本、组织机构代码证等能证明其合法身份的文件。此外，若当事人委托他人办理登记手续，还需提供经公证的授权委托书以及受托人的身份证件。

房产相关材料也是关键部分。房屋所有权证书是证明房产归属的重要凭证，必须提供。同时，需有房产赠与合同，该合同应明确赠与人与受赠人的基本信息、赠与房产的具体情况（如地址、面积等）以及双方的权利和义务等内容。为确保赠与合同的真实性和合法性，部分地区可能要求对赠与合同进行公证，此时就需要提供公证书。

除上述主要材料外，还可能需要一些其他辅助材料。比如，若赠与的房产存在共有情况，需提供其他共有人同意赠与的书面证明。若涉及到政策性住房（如经济适用房、廉租房等）的赠与，还需提供相关部门的批准文件。另外，根据当地规定，可能还需要提供房产的测绘报告、评估报告等。

为了更清晰地呈现这些材料，以下用表格形式进行总结：

在准备房产赠与登记材料时，建议提前向当地的房产登记部门咨询，了解具体的要求和流程，确保材料齐全、准确，以避免因材料缺失或不符合要求而导致登记手续延误。不同地区的房产登记政策可能存在差异，实际所需材料应以当地规定为准。

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