房屋共有权的继承顺序是什么？

在房产的相关问题中，房屋共有权的继承是一个较为复杂且重要的方面。了解房屋共有权的继承顺序，对于保障继承人的合法权益至关重要。

首先，需要明确房屋共有权的类型，一般分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额对共有房屋享有权利和承担义务；共同共有则是共有人对共有房屋不分份额地共同享有权利和承担义务。不同的共有类型在继承时会有不同的处理方式，但继承顺序的基本规则是一致的。

根据法律规定，房屋共有权的继承顺序主要遵循《民法典》中的相关规定。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，遗赠扶养协议优先于遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。

法定继承的顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

为了更清晰地呈现法定继承顺序，以下用表格展示：

在房屋共有权继承中，如果存在多个继承人，对于房屋的处理方式可以协商决定。可以是共同共有该房屋，也可以对房屋进行分割，将各自应得的份额以货币或其他方式进行分配。同时，如果继承人对继承顺序或份额等问题存在争议，可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

此外，在实际继承过程中，还需要注意一些特殊情况。例如，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

总之，房屋共有权的继承涉及到诸多法律规定和实际操作问题，了解继承顺序是基础，在处理相关事务时，建议咨询专业的律师或相关机构，以确保继承过程合法、公正、顺利。

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