购房公积金提取额度计算？

在购房过程中，公积金提取是很多人关注的问题，而提取额度的计算更是关键。公积金提取额度的计算方式因提取情形的不同而有所差异，下面为大家详细介绍。

首先是购买首套自住住房且未使用住房贷款的情况。这种情况下，职工及其配偶可在购房一年内提取一次住房公积金，提取总额不得超过购房实际支付的总价款。例如，小李购买一套价值80万元的首套自住住房，且未使用住房贷款，那么他和他的配偶在购房一年内提取公积金的总额不能超过80万元。

若购买首套自住住房使用住房贷款，提取额度会有所不同。使用商业银行个人住房贷款购买首套自住住房的，职工本人及其配偶可在还款期内每年提取一次，提取总额不得超过当年偿还贷款本息总额。假设小张使用商业银行贷款购买首套房，每年偿还贷款本息5万元，那么他和配偶每年提取公积金的总额不能超过5万元。使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，职工本人及其配偶可在还款期内每年提取一次，提取总额不得超过当年偿还贷款本息总额扣除住房公积金贷款部分。

对于购买二套自住住房的情况，使用商业银行个人住房贷款购买二套自住住房的，职工本人及其配偶可在还款期内每年提取一次，提取总额不得超过当年偿还贷款本息总额。使用住房公积金贷款购买二套自住住房的，职工本人及其配偶可在还款期内每年提取一次，提取总额不得超过当年偿还贷款本息总额扣除住房公积金贷款部分。

为了更清晰地展示不同情形下的提取额度计算，以下是一个简单的表格：

需要注意的是，各地的公积金政策可能会存在差异，具体的提取额度计算应以当地住房公积金管理中心的规定为准。在进行公积金提取时，职工应提前了解相关政策和办理流程，准备好所需材料，以确保顺利提取公积金。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com