购房公积金提取用途限制？

在购房过程中，公积金是许多人会考虑使用的资金来源。然而，公积金的提取并非随心所欲，存在一定的用途限制。

首先，用于购买自住住房是公积金常见的提取用途。这里的自住住房包括购买商品房、经济适用房、二手房等。在提取时，通常需要提供购房合同、购房发票等相关证明材料。例如，购买新建商品房，需提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、首付款发票；购买二手房，则要提供房屋所有权证、契税完税凭证等。

建造、翻建、大修自住住房也可以提取公积金。建造自住住房时，需提供土地使用证、建设工程规划许可证等；翻建自住住房，应提供原房屋所有权证、建设工程规划许可证等；大修自住住房，要提交房屋安全鉴定证明、房屋所有权证等。不过，这里的大修有严格界定，一般是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。

偿还购房贷款本息同样是公积金提取的重要用途。无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以申请提取公积金用于偿还贷款。提取时需提供借款合同、还款证明等材料。通常可以选择按年提取或按月提取，按年提取是每年固定时间提取一次公积金用于偿还贷款；按月提取则是每月自动将公积金划转到还款账户。

此外，房租超出家庭工资收入规定比例时，也可提取公积金支付房租。不同地区对于比例的规定有所不同，一般在5% - 15%之间。提取时需提供房屋租赁合同、租金发票、家庭收入证明等。

为了更清晰地呈现公积金提取用途及所需材料，以下是一个简单的表格：

需要注意的是，公积金提取用途严格限制在上述范围内，不能用于其他非住房相关的消费。例如，不能用公积金进行投资理财、购买汽车等。同时，不同地区的公积金提取政策可能会存在一定差异，在提取公积金前，建议详细咨询当地的公积金管理中心，以确保提取行为符合规定。

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