利嘉阁：香港十大屋苑周末录13宗成交 按周升63%

观点网讯：8月10日消息，香港十大指标屋苑二手成交回暖。据利嘉阁地产统计，8月9日至10日周末期间共录得13宗成交，较前一周的8宗上升63%，结束连续四周高单位数徘徊，重返双位数水平。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，市场对美国减息预期升温，叠加俄乌局势缓解可能性及9月《施政报告》政策憧憬，买家加快入市步伐。

市场信心回升主要受多重因素推动。据了解，美联储潜在降息预期降低买家观望情绪，同时香港一手新盘热销带动二手市场氛围转暖。部分投资者及用家提前布局政策利好，进一步刺激交投活跃度。

具体成交方面，太古城周末录得5宗交易，包括一套702平方呎中层单位以1000万港元成交；该屋苑8月累计成交已达10宗。沙田第一城周末录得2宗交易，其中一套284平方呎单位以410万港元易手，成交呎价14437港元位列片区高位。

其余热门屋苑中，新都城周末达成522万港元364平方呎单位交易，嘉湖山庄则以380万港元售出442平方呎低层单位。各片区成交价格显示，中小户型仍为市场主力需求。

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