香港山顶豪宅7号别墅1.65亿港元放售 账面折让3500万港元

观点网讯：8月11日，香港山顶和福道7号别墅放售，意向价1.65亿港元，账面折让3500万港元。高力获委托为独家代理，出售香港山顶和福道1至9号Peak Villas的7号屋，物业现以现状交吉出售。

业主于2013年以2亿港元购入该物业，当年实用呎价约7.39万港元，现时放售意向价为1.65亿港元，实用平方呎价面积约6.0975万港元。换言之，业主持货12年账面折让3500万港元或约17.5%。

该物业为三层高别墅，包括地下、一楼和二楼及车房，拥有独立门牌，总实用面积约2706平方呎，单位方正实用，屋内为四房设计，其中3个为套房，附设约1700平方呎私人花园，地下大型车房可停泊4部私家车。

高力香港资本市场及投资服务部高级董事黄国华表示，此次出售物业地理位置优越，以现时山顶别墅来说，此次出售实属细码预算入场机会，售价具吸引力。他指出，香港豪宅市场表现活跃，优质地段物业持续受到本地及内地买家追捧，随着海外资本流入，高端物业市场表现优越，山顶、南区等传统豪宅区地段，成交量持续上升。

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