王承伟：新的科技可以创造新的市场、创造新的需求 | 博鳌快讯

2025博鳌房地产论坛全体大会·现场快讯：8月13日，2025博鳌房地产论坛全体大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，会议主题为"融合的力量"。

在博鳌铿锵行讨论中，香港建业集团、汉国置业主席王承伟表示，中国经济现在还是刚起飞，开放还不到50年，还有一段路要走。

谈及供应和需求这两个问题，他认为，第一是可以更深一层看一下中国这50年跟外国200年的比较，有哪些过程是不需要经历的。

他举例道：“中国基本上在上世纪70年代是没有电话的，要拉一条电话线非常难，如果要跟着外国慢慢去拉铜线，到今天为止可能还没拉完。但是国家跳过了那个阶段，现在每个人都有一部手机，这是我们在市场上可以跨过的部分，这是可以用科技来跳过的。”

第二是可以用政策来和解一些问题，这可能是每个社会必经的过程。“韩国爆发的信用卡危机这种问题，我们可以用国家的政策来调整一下，不需要经历这个过程。”

至于房地产的问题，他认为没办法由一两个人来解决。“日本在80年代房地产非常繁荣，但是90年代日本的房地产垮下来了，到现在过了30年还没回来。我们看过日本的经历，现在我们都在想很多办法避免日本90年代的问题发生。”

他认为，每个社会阶段都可以靠新的创意跨过供应链不足的地方，新的科技可以创造新的市场、创造新的需求。

比如在深圳大力发展低空经济、AI，这些新的科技相信在未来可以带动中国把供应和需求重新平衡一下，而且把人的需求提升起来。因为人对新的东西肯花钱，有新的东西可以重新带活市场。

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