台州黄岩区2.93万平米住宅地挂牌 起始价2.96亿元

观点网讯：8月13日，台州市黄岩区南城街道挂牌一宗住宅用地，总面积2.93万平方米，容积率1.0-2.0，规划建筑面积5.86万平方米，起始价2.96亿元，折合楼面价5051元/平方米，拟于9月25日公开出让。该地块建筑限高60米，建筑密度控制在30%以内。

地块所在委羽山板块已形成成熟居住区，1公里范围内汇聚曙光馨园、永宁公馆等高端社区。周边医疗、教育资源包括台州市第一人民医院新院区、黄岩实验小学西城校区及樊川书院教育集团，商业配套覆盖大润发超市、嘉丽阳光广场等设施。

据了解，地块周边1公里范围内2024年成交两宗涉宅用地均被台州市黄岩大环房地产开发有限公司（黄岩城投）底价竞得。其中西城街道劳动南路地块以7.82亿元成交，楼面价8348元/平方米；另一宗西城街道委羽街地块成交价1.83亿元，楼面价6923元/平方米。两宗地块容积率均保持在1.01-1.05区间，最新出让地块容积率上限提升至2.0。

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