房产交易中常见的欺诈行为有哪些？

在房产交易这个复杂的过程中，存在着多种欺诈行为，购房者需要格外警惕。

虚假房源是常见的欺诈手段之一。一些不良中介或个人会发布虚假的房源信息，吸引购房者的关注。这些虚假房源可能在价格、面积、装修等方面与实际情况严重不符。比如，以远低于市场价格的房源吸引购房者，等购房者联系后，又以该房源已售为由，推荐其他高价房源。此外，还可能夸大房屋的面积、装修情况等，让购房者产生误解。

产权欺诈也不容忽视。部分不法分子会冒充房屋产权人进行交易。他们可能通过伪造证件、骗取信任等方式，将不属于自己的房屋出售给他人。还有一种情况是房屋存在产权纠纷，如房屋被抵押、查封等，但卖方故意隐瞒这些情况，导致购房者在不知情的情况下签订合同，后续可能面临房屋被收回等风险。

一房多卖也是房产交易中的恶劣欺诈行为。一些卖方为了获取更多利益，会将同一套房屋同时卖给多个买家。他们收取多个买家的定金或房款后，可能会携款潜逃，给购房者带来巨大的经济损失。

为了更清晰地了解这些欺诈行为，以下是一个简单的表格对比：

另外，在交易过程中，还可能存在中介欺诈。一些不良中介会在合同中设置陷阱，如模糊费用条款，额外收取不合理的费用。他们还可能在交易过程中故意隐瞒重要信息，影响购房者的判断。

购房者在进行房产交易时，一定要保持警惕，仔细核实房源信息和产权情况，选择正规的中介机构，签订详细、明确的合同，以避免陷入欺诈陷阱。

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