香港7月份整体甲级写字楼租赁市场录18.95万平方呎正净吸纳量

观点网 香港报道：8月25日，仲量联行发表的《香港地产市场观察》报告中指出，7月份整体甲级写字楼租赁市场录得18.95万平方呎的正净吸纳量，自4月起连续4个月录得正吸纳量。

仲量联行香港董事总经理鲍雅历(AlexBarnes)表示，现时写字楼租赁交投主要由追求更优质的办公空间所带动，租户趁势在租金回落时租用更优质的写字楼。

仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，写字楼空置率略见改善，7月底整体写字楼空置率轻微回落至13.4%，除一个分区市场外，大部分分区市场的空置率均见下跌，港岛东及九龙东的空置率分别回落至13.4%及20.2%，湾仔/铜锣湾录得负吸纳量，空置率上升至9.6%。

然而，写字楼租金跌势持续，7月整体甲级写字楼租金按月下跌0.5%。港岛东跌幅最显着，下跌2.6%，其次是九龙东，略跌0.7%。中环轻微回落0.2%。

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